1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+9.2%
宝塚市
34.6万円/㎡
前年比+12.6%
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アクティス逆瀬川野上二丁目
兵庫県宝塚市野上二丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩6分
2001年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 94.79㎡の場合
相場
4,478万円
47.2万円/㎡
2,650
3,869
5,088
6,307
AI査定結果
推定相場価格
4,478万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,869万円〜5,088万円
40.8万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年6月8日
アクティス逆瀬川野上二丁目
4,298万円（45.3万円/㎡）/ 1階 / 94.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 4,298万円 | 45.3万円 | 1階 | 94.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,498万円 | 47.5万円 | 1階 | 94.79㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | アクティス逆瀬川野上二丁目 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅6分 | 4,298万円 | 45.3万円 | 94.79㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 3,000万円 | 41.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/06 | シルクマンション宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/28 | フォレストコート宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 4,490万円 | 55.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/27 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,780万円 | 49.7万円 | 96.22㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/15 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 3,099万円 | 38.1万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%上昇、宝塚市では12.6%上昇しています。
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